Ateliers au programme de l'assemblée annuelle

Large 3456 banni%c3%a8re ateliers aga 2020 900x450px

Accueil | Inscription | Programme | Ateliers | Propositions | Élections | Partenaires |

5 ateliers pour s’informer et apprendre

Samedi 25 avril — 9 h 45 à midi

Les ateliers se tiennent de façon simultanée.
Sélectionnez l’atelier de votre choix au moment de vous inscrire.


Bâtiment : entretien et gouvernance

Dans les coopératives d’habitation, l’absence de mesures préventives en matière de gestion immobilière peut être très lourde de conséquences. Elle risque d’affecter la qualité de vie de vos membres-locataires et de mettre à mal les finances de votre coopérative. La prévention est donc toujours de mise si l’on souhaite éviter les problèmes graves aux solutions coûteuses.

Cet atelier d’information et d’échange vous propose d’explorer les conditions gagnantes à mettre en place pour que votre comité de gestion d’immeuble ou d’entretien planifie et assure un suivi adéquat de l’entretien annuel de vos immeubles et logement.

Vous y verrez aussi les distinctions à établir entre l’entretien préventif et l’entretien résiduel ainsi qu’entre l’entretien et le remplacement d’immobilisations. L’importance de l’inspection annuelle des logements et la dynamique à établir entre le conseil d’administration et le comité de gestion d’immeuble ou d’entretien seront également abordées.

L’atelier sera animé par Sylvie Lemay, superviseure - Entretien et conciergerie des bâtiments de la FECHIMM.


Travaux majeurs et gouvernance

Le cycle de vie d’un projet de rénovation majeure est un long parcours semé de grandes et petites difficultés que votre coopérative devra surmonter si vous devez réaliser des travaux d’envergure. Il est impératif de bien comprendre chacune des étapes de la réalisation d’un tel projet et de se préparer en conséquence, même si vos rénovations vous semblent encore lointaines.

Cet atelier d’information et d’échange vous propose de décortiquer l’ensemble du processus, de l’établissement de l’état des lieux nécessaires à la définition des besoins, en passant par le financement et les travaux de construction.

Vous serez en mesure de mieux saisir toute la complexité des projets de construction actuels et l’importance de faire des choix durables en privilégiant des services professionnels et des matériaux et composantes de qualité. Vous serez également informé des différentes options de financement disponibles et du rôle que doivent jouer le conseil d’administration, le comité de gestion d’immeuble et les ressources professionnelles pour concrétiser un tel projet.

L’atelier sera animé par Pierre-Benoit Tennier, coordonnateur du soutien à la planification et aux travaux immobiliers de la FECHIMM.


Gestion des grandes coopératives : Penser autrement

Depuis quelques années déjà, l’ère est aux grandes coopératives d’habitation dans la région montréalaise. En raison de la rareté et du coût des terrains, la viabilité des nouveaux projets passe par la construction de grands ensembles immobiliers.

La gestion de ces coopératives pose un défi souvent abordé dans le cadre des activités de la FECHIMM et dans le magazine CITÉCOOP. Quelles sont les conditions de réussite des grandes coopératives? Comment pouvons-nous revoir nos pratiques tout en préservant l’esprit coopératif ? Les grandes coopératives peuvent-elles devenir des moteurs d’innovation sociale ?

Certains consensus ressortent des discussions tenues au cours des dernières années. Le besoin de s’appuyer sur des ressources professionnelles en est un. Sur la gestion de la participation, la tentation de s’appuyer sur le modèle traditionnel prescrit pour les petites coopératives demeure toutefois grande, même si l’approche est visiblement mal adaptée. Une structure dans laquelle les membres se concentrent sur la gouvernance parait plus porteuse, mais encore faut-il que les coopératives y adhèrent.

Cet atelier d’information et d’échange se veut une nouvelle étape dans le processus devant mener à l’établissement d’une politique de gestion des grandes coopératives par la FECHIMM. Pour cette raison, l’atelier fera une large place aux commentaires, questions et suggestions de bonnes pratiques des participant(e)s. Il en va de notre capacité de faire évoluer le modèle coopératif en habitation.

L’atelier sera animé par Elimane Sy, coordonnateur du soutien à la gestion, et de Camilo Uribe Garcia, conseiller et gestionnaire immobilier à la FECHIMM.


Sélection et bilan de santé associatif

On ne saurait trop le répéter : choisir adéquatement ses membres-locataires est déterminant pour une coopérative d’habitation. Il en va de sa capacité à créer un cadre de vie harmonieux, propice à la collaboration nécessaire à la bonne marche d’une organisation autogérée.

Les enjeux touchant la sélection seront abordés en première partie de l’atelier. Parmi les sujets traités : le rôle et l’organisation du comité de sélection, le choix entre un comité nommé par l’assemblée ou par le CA et la règlementation en vigueur pour l’attribution des logements subventionnés (certificat de conformité, règlements obligatoires et facultatifs).

En complément de programme, l’équipe de la FECHIMM présentera le modèle de bilan de santé associatif développé par la Fédération afin d’aider les coopératives à relever les problématiques qui peuvent les affecter et à trouver des solutions à ces défis. L’atelier accordera également une place aux questions et aux échanges entre coopérant(e)s.

L’atelier sera animé par Nicolas Abguéguen, conseiller et gestionnaire immobilier, et Philippe Leclerc, responsable des demandes de soutien et de la formation à la FECHIMM.


Les femmes et la danse du pouvoir en coopérative d’habitation

Faire face aux rapports de pouvoir et à l’intimidation qui se manifeste dans les coopératives d’habitation représente tout un défi pour les femmes. Cette réalité constitue un frein à la pleine participation de plusieurs d’entre elles à la gestion de leur milieu de vie.

Cet atelier, conçu dans le cadre du projet Coopératives d’habitation : Présence des femmes, pouvoir des femmes, vise à les aider à prendre leur juste place dans le milieu coopératif en habitation.

Il propose aux participantes d’échanger et de réfléchir sur les rapports de pouvoir et l’intimidation afin de mieux reconnaitre ces situations et leurs impacts sur la motivation des coopérantes. L’atelier se veut également une occasion de partager des stratégies, trucs, moyens et outils pour faire face à ces situations et pour favoriser une plus grande implication des femmes dans leur milieu de vie.

L’atelier sera animé par Jeanne Hubert, coopérante, formatrice et membre du comité femmes de la FECHIMM.


Pour plus d'information